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Neue Dimension Lebensraum – mitten in Wels
Sie mögen es urban? Wollen nah am Leben sein – aber bitte mit Stil, Komfort und Raum? Willkommen am Lokalbahnhof Wels.
Hier entstehen fünf außergewöhnliche Eigentumswohnungen, die genau das bieten: Stadtflair, Privatsphäre und nachhaltiges Denken. Ein Zuhause, das heute schon an morgen denkt – nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt. -
Eigentum, das mit Ihrem Leben Schritt hält
Hier ziehen Sie ein – und alles passt. 70 bis 122 m², clever geplant, für Singles mit City-Vibe, Paare mit Anspruch oder Familien mit Platzbedarf.
Loggia, Balkon oder Dachterrasse? Ihr Freiraum ist inklusive. -
City-Feeling ohne Kompromisse
Bus, Einkauf, Freizeit – alles vor der Haustür. Auto? Brauchen Sie kaum. Hier liegt Ihnen Wels zu Füßen. Einfach losleben, mitten in der Stadt.
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Smart, grün, zukunftssicher
Fernwärme, Top-Dämmung, Dreifachverglasung: geringe Kosten, gutes Gewissen. Komfortlüftung standard – hier wohnt die Zukunft.
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Privatsphäre in urbaner Lage
Durchdachte Architektur schafft Rückzugsorte, die Ihnen gehören – drinnen wie draußen. Uneinsehbare Dachterrassen, geschützte Loggien und Balkone inklusive.
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Komfort, der den Alltag leichter macht
Tiefgarage, Aufzug, barrierefrei – kurze Wege, bequeme Lösungen. Für kleine Entdecker: ein Spielplatz ums Eck. Für Sie: ein Zuhause, das mitdenkt.
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PERFEKTE
INFRASTRUKTUR
INFRASTRUKTUR
Zentrale Lage
Naherholungsgebiet Traun
Verkehrsanbindung
Sport + Freizeit
Kinder
Shopping
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IMMOBILIEN – EIGENTUM MAISONETTEWOHNUNG
Haus 2 Top
Geschoss
Wohnfläche
Terrasse
Balkon
Loggia
Summe Freifläche
Keller
TG-Platz
Fixpreis*
28
4 und 5
121,70 m2
16,57 m2
-
-
16,57 m2
1
2
VERKAUFT
Haus 2 TOP 28
Fixpreis
626.574,-
Zimmer
4
Wohnfläche
121,70 m2
Dachterrasse
16,57 m2
Autoabstellplätze
2 TG
Boden
Fliesen, Parkett
Heizung
Fußboden (Fernwärme)
Kühlung
Klimatisierung optional möglich
Lüftung
zentrale Lüftungsanlage
Bauausstattung im Detail
29
4 und 5
108,98 m2
3,92 m2
20,83 m2
-
24,75 m2
1
2
VERKAUFT
Haus 2 TOP 29
Fixpreis
562.512,-
Zimmer
4
Wohnfläche
108,98 m2
Balkon
20,83 m2
Terrasse
3,92 m2
Autoabstellplätze
2 TG
Boden
Fliesen, Parkett
Heizung
Fußboden (Fernwärme)
Kühlung
Klimatisierung optional möglich
Lüftung
zentrale Lüftungsanlage
Bauausstattung im Detail
30
4 und 5
112,48 m2
-
13,23 m2
5,75 m2
18,98 m2
1
2
577.548,-
Haus 2 TOP 30
Fixpreis
577.548,-
Zimmer
3
Wohnfläche
112,48 m2
Balkon
13,23 m2
Loggia
5,75 m2
Autoabstellplätze
2 TG
Boden
Fliesen, Parkett
Heizung
Fußboden (Fernwärme)
Kühlung
Klimatisierung optional möglich
Lüftung
zentrale Lüftungsanlage
Bauausstattung im Detail
31
4 und 5
70,49 m2
-
-
13,92 m2
13,92 m2
1
2
423.597,-
Haus 2 TOP 31
Fixpreis
423.597,-
Zimmer
2
Wohnfläche
70,49 m2
Loggia
13,92 m2
Autoabstellplätze
2 TG
Boden
Fliesen, Parkett
Heizung
Fußboden (Fernwärme)
Kühlung
Klimatisierung optional möglich
Lüftung
zentrale Lüftungsanlage
Bauaustattung im Detail
32
4 und 5
87,17 m2
-
11,30 m2
11,53 m2
22,83 m2
1
2
480.798,-
Haus 2 TOP 32
Fixpreis
480.798,-
Zimmer
3
Wohnfläche
87,17 m2
Loggia
11,53 m2
Balkon
11,30 m2
Autoabstellplätze
2 TG
Boden
Fliesen, Parkett
Heizung
Fußboden (Fernwärme)
Kühlung
Klimatisierung optional möglich
Lüftung
zentrale Lüftungsanlage
Bauaustattung im Detail
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Haus 2 Top
Fixpreis*
28
VERKAUFT
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Zimmer
4
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121,70 m2
Dachterrasse
16,57 m2
Autoabstellplätze
2 TG
Boden
Fliesen, Parkett
Heizung
Fußboden (Fernwärme)
Kühlung
Klimatisierung optional möglich
Lüftung
zentrale Lüftungsanlage
Bauausstattung im Detail
29
VERKAUFT
Fixpreis
562.512,-
Zimmer
4
Wohnfläche
108,98 m2
Balkon
20,83 m2
Terrasse
3,92 m2
Autoabstellplätze
2 TG
Boden
Fliesen, Parkett
Heizung
Fußboden (Fernwärme)
Kühlung
Klimatisierung optional möglich
Lüftung
zentrale Lüftungsanlage
Bauausstattung im Detail
30
577.548,-
Fixpreis
577.548,-
Zimmer
3
Wohnfläche
112,48 m2
Balkon
13,23 m2
Loggia
5,75 m2
Autoabstellplätze
2 TG
Boden
Fliesen, Parkett
Heizung
Fußboden (Fernwärme)
Kühlung
Klimatisierung optional möglich
Lüftung
zentrale Lüftungsanlage
Bauausstattung im Detail
31
423.597,-
Fixpreis
423.597,-
Zimmer
2
Wohnfläche
70,49 m2
Loggia
13,92 m2
Autoabstellplätze
2 TG
Boden
Fliesen, Parkett
Heizung
Fußboden (Fernwärme)
Kühlung
Klimatisierung optional möglich
Lüftung
zentrale Lüftungsanlage
Bauaustattung im Detail
32
480.798,-
Fixpreis
480.798,-
Zimmer
3
Wohnfläche
87,17 m2
Loggia
11,53 m2
Balkon
11,30 m2
Autoabstellplätze
2 TG
Boden
Fliesen, Parkett
Heizung
Fußboden (Fernwärme)
Kühlung
Klimatisierung optional möglich
Lüftung
zentrale Lüftungsanlage
Bauaustattung im Detail
* Der Fixpreis beinhaltet nicht die Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühren, Kosten der Errichtung, Beglaubigung und Eintragung aller mit dem Erwerb im Zusammenhang stehenden Verträge und Urkunden und aller anderen, vom Verkäufer nicht beeinflussbaren Kosten und Aufwendungen.
Gewinnspiel
Bauzaungespräche
Walk of Wohnhaus – Knips, Post UND zeig der Welt, wer du bist. Selfie first. Shopping later.
> Foto oder Video vor dem Bauzaun machen.
> Auf Instagram oder Facebook posten.
> @welserheimstaette markieren und #bauzaungespräche setzen.
So wirst du Bauzaungast der Welser Heimstätte – und sicherst dir die Chance auf eine von 100 Welser Einkaufs-Cards à € 50. Die ersten Gewinne warten Ende Dezember!
